Maison.City
Golden Square Mile
Dec. 5, 2024, 11:26 a.m.
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| Evaluation du bien | -43% SOUS-ÉVALUÉ
L'évaluation du bien vise à analyser le prix au pied carré et le comparer avec celui des autres biens en vente dans le voisinage.
Evolution du prix |
PRIX STABLE
| Précision de l'évaluation |
EXCELLENTE
|
Nombre de comparables : 24
Prix du pied carré des comparables : $853 Prix du pied carré de la propriété : $492 Interval de surface de comparaison : +/- 10.0% |
Caractéristiques
6
pièces total
2
chambres à coucher
1
salle de bain
Description
Spacious condo in the heart of Downtown Montreal at the "Mille Carré Doré" neighbourhood. Unit contains 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room. Hardwood floors. Modern kitchen with granite counters. Large balcony. Ideal location near McGill and Concordia universities, museums, restaurants, Mount Royal, and all services. This building is a co-op (undivided co ownership with shares). Unit is rented until nov 30 2024
Négociation
Evaluation : L'analyse du prix au pied carré par rapport au voisinage nous revêle que le bien est sous-évalué, cela signifie que le prix du pied carré du bien est anormalement bas par rapport au voisinage : peut être est-ce justifié par un mauvais état du bien, le fait que ce soit en demi sous-sol par exemple ? A vous de comprendre pourquoi.
Prix : Le prix n'a pas évolué. Cela signifie que le vendeur pense que son prix est justifié sur le marché pour l'instant.
Fait avec amour par Fof