Maison.City
Central West
Dec. 5, 2024, 1:30 a.m.
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| Evaluation du bien | -41% SOUS-ÉVALUÉ
L'évaluation du bien vise à analyser le prix au pied carré et le comparer avec celui des autres biens en vente dans le voisinage.
Evolution du prix |
-12% BAISSE DE PRIX
| Précision de l'évaluation |
ASSEZ BONNE
|
Nombre de comparables : 25
Prix du pied carré des comparables : $662 Prix du pied carré de la propriété : $391 Interval de surface de comparaison : +/- 25.0% |
Caractéristiques
1661 pc/sqft
9
pièces total
4
chambres à coucher
2
salles de bain
Description
DOWNTOWN, centrally located. Large beautifully renovated 3 bed, 2 bath condo with garage! Renovated in 2021/2022, this lovely condo boasts lots of upgrade including walk-in shower, heated floors, new pot lights, new electricity panel, and so much more. Open concept living/dining/kitchen with large island for entertaining. 2 levels with separate entrances and bedroom/bathrooms on each floor. Great location, close to shopping, universities, public transport, Mount Royal, easy access to major autoroute and so much more.
Négociation
Evaluation : L'analyse du prix au pied carré par rapport au voisinage nous revêle que le bien est sous-évalué, cela signifie que le prix du pied carré du bien est anormalement bas par rapport au voisinage : peut être est-ce justifié par un mauvais état du bien, le fait que ce soit en demi sous-sol par exemple ? A vous de comprendre pourquoi.
Prix : Le prix a été ajusté à la baisse. Cela signifie que le vendeur est pressé de vendre et qu'il ne trouve pas d'acheteur : l'acheteur est donc en position de force pour négocier !
Fait avec amour par Fof