Maison.City
Hochelaga-Maisonneuve
Oct. 23, 2024, 5:21 a.m.
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| Evaluation du bien | NON DISPONIBLE
L'évaluation du bien vise à analyser le prix au pied carré et le comparer avec celui des autres biens en vente dans le voisinage.
Evolution du prix |
-25% BAISSE DE PRIX
| Précision de l'évaluation |
NON DISPONIBLE
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Nombre de comparables : N.D.
Prix du pied carré des comparables : N.D. Prix du pied carré de la propriété : N.D. Interval de surface de comparaison : N.D. |
Caractéristiques
Description
Large 5 plex in excellent neighborhood. Just a short walk to Pie IX metro and shops, restaurants and services on Rue Ontario. Extensively renovated in recent years including: doors, windows, balconies, kitchens, bathrooms, A/C/ heating, roof, finished basement and foundation stabilization work. The main floor apartment features 6 bedrooms, 2 bathrooms, powder room plus a finished basement with epoxy floors and a second kitchen and family room. Fully rented with annual revenue of over $97,000.
Négociation
Evaluation : L'analyse du prix au pied carré par rapport au voisinage nous revêle que le bien se trouve dans la moyenne : tout petit plus comme par exemple le fait que ce soit completement renové, au dernier étage d'une tour, ou la présence d'un stationnement en ferait une opportunité particulière.
Prix : Le prix a été ajusté à la baisse. Cela signifie que le vendeur est pressé de vendre et qu'il ne trouve pas d'acheteur : l'acheteur est donc en position de force pour négocier !
Fait avec amour par Fof