Maison.City
Hochelaga-Maisonneuve
Dec. 3, 2024, 10:55 p.m.
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| Evaluation du bien | -54% SOUS-ÉVALUÉ
L'évaluation du bien vise à analyser le prix au pied carré et le comparer avec celui des autres biens en vente dans le voisinage.
Evolution du prix |
-1% BAISSE DE PRIX
| Précision de l'évaluation |
INCERTAINE
|
Nombre de comparables : 39
Prix du pied carré des comparables : $511 Prix du pied carré de la propriété : $238 Interval de surface de comparaison : +/- 100% |
Caractéristiques
2872 pc/sqft
10
pièces total
3
chambres à coucher
1
salle de bain
Description
s.o.
Négociation
Evaluation : L'analyse du prix au pied carré par rapport au voisinage nous revêle que le bien est sous-évalué, cela signifie que le prix du pied carré du bien est anormalement bas par rapport au voisinage : peut être est-ce justifié par un mauvais état du bien, le fait que ce soit en demi sous-sol par exemple ? A vous de comprendre pourquoi.
Prix : Le prix a été ajusté à la baisse. Cela signifie que le vendeur est pressé de vendre et qu'il ne trouve pas d'acheteur : l'acheteur est donc en position de force pour négocier !
Fait avec amour par Fof