Maison.City
Central West
Dec. 4, 2024, 2:22 a.m.
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| Evaluation du bien | +36% SUR-ÉVALUÉ
L'évaluation du bien vise à analyser le prix au pied carré et le comparer avec celui des autres biens en vente dans le voisinage.
Evolution du prix |
+
8% HAUSSE DE PRIX
| Précision de l'évaluation |
EXCELLENTE
|
Nombre de comparables : 53
Prix du pied carré des comparables : $786 Prix du pied carré de la propriété : $1076 Interval de surface de comparaison : +/- 10.0% |
Caractéristiques
631 pc/sqft
5
pièces total
2
chambres à coucher
1
salle de bain
Description
s.o.
Négociation
Evaluation : L'analyse du prix au pied carré par rapport au voisinage nous revêle que le bien est sur-évalué. Il faudrait essayer de comprendre ce qui pourrait l'expliquer : par exemple, peut être est-ce justifié par une terasse, une place de stationnement, des travaux de rénovation massifs ou le fait que ce soit au sommet d'une tour avec une vue ? A vous de comprendre pourquoi.
Prix : Le prix a été ajusté à la hausse. Cela signifie que le vendeur n'est pas pressé de vendre : le vendeur est en position de force.
Fait avec amour par Fof