Maison.City
Pierrefonds/Central East
Dec. 4, 2024, 11:26 a.m.
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| Evaluation du bien | +57% SUR-ÉVALUÉ
L'évaluation du bien vise à analyser le prix au pied carré et le comparer avec celui des autres biens en vente dans le voisinage.
Evolution du prix |
+
7% HAUSSE DE PRIX
| Précision de l'évaluation |
INCERTAINE
|
Nombre de comparables : 37
Prix du pied carré des comparables : $458 Prix du pied carré de la propriété : $723 Interval de surface de comparaison : +/- 100% |
Caractéristiques
8291 pc/sqft
15
pièces total
4
chambres à coucher
4
salles de bain
Description
Spectacular Waterfront Penthouse with Unrivaled Sunset Views Discover an unparalleled living experience in this elegant waterfront penthouse, boasting breathtaking sunset views over the Prairies River. Spanning an entire floor plus a mezzanine, this residence offers over 8,000 square feet of refined living space. Access the penthouse via two elevators leading directly to a grand vestibule, where a stunning contemporary glass staircase by Escaliers Gilles Grenier serves as a striking centerpiece. Every detail of the interior has been meticulously crafted using superior-quality imported materials, ensuring an ambiance of sophistication and ...
Négociation
Evaluation : L'analyse du prix au pied carré par rapport au voisinage nous revêle que le bien est sur-évalué. Il faudrait essayer de comprendre ce qui pourrait l'expliquer : par exemple, peut être est-ce justifié par une terasse, une place de stationnement, des travaux de rénovation massifs ou le fait que ce soit au sommet d'une tour avec une vue ? A vous de comprendre pourquoi.
Prix : Le prix a été ajusté à la hausse. Cela signifie que le vendeur n'est pas pressé de vendre : le vendeur est en position de force.
Fait avec amour par Fof