Maison.City
Golden Square Mile
Dec. 4, 2024, 8:57 a.m.
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| Evaluation du bien | -44% SOUS-ÉVALUÉ
L'évaluation du bien vise à analyser le prix au pied carré et le comparer avec celui des autres biens en vente dans le voisinage.
Evolution du prix |
PRIX STABLE
| Précision de l'évaluation |
EXCELLENTE
|
Nombre de comparables : 43
Prix du pied carré des comparables : $827 Prix du pied carré de la propriété : $469 Interval de surface de comparaison : +/- 10.0% |
Caractéristiques
778 pc/sqft
5
pièces total
2
chambres à coucher
1
salle de bain
Description
Bright and spacious 2 bedroom condo in the heart of the Golden Square Mile: Place Simpson. AI Location walking distance to Percy Walters Park,Concordia and McGill, MGH, shops. Renovated open concept kitchen,Living room leads to balcony with quiet view of greenery and gardens.
Négociation
Evaluation : L'analyse du prix au pied carré par rapport au voisinage nous revêle que le bien est sous-évalué, cela signifie que le prix du pied carré du bien est anormalement bas par rapport au voisinage : peut être est-ce justifié par un mauvais état du bien, le fait que ce soit en demi sous-sol par exemple ? A vous de comprendre pourquoi.
Prix : Le prix n'a pas évolué. Cela signifie que le vendeur pense que son prix est justifié sur le marché pour l'instant.
Fait avec amour par Fof