Maison.City
Golden Square Mile
Dec. 5, 2024, 10:09 a.m.
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| Evaluation du bien | -42% SOUS-ÉVALUÉ
L'évaluation du bien vise à analyser le prix au pied carré et le comparer avec celui des autres biens en vente dans le voisinage.
Evolution du prix |
PRIX STABLE
| Précision de l'évaluation |
EXCELLENTE
|
Nombre de comparables : 15
Prix du pied carré des comparables : $962 Prix du pied carré de la propriété : $559 Interval de surface de comparaison : +/- 10.0% |
Caractéristiques
7
pièces total
3
chambres à coucher
3
salles de bain
Description
Superb opportunity at a very competitive price, with garage included! Located in the iconic Acadia building, this spacious 3-bedroom unit of approximately 2000 sq.ft. stands out for its elegance and impressive volumes. Perfect for entertaining, it combines refinement with architectural elements of character. In the heart of the Golden Square Mile, on prestigious Sherbrooke Street, directly facing the Ritz-Carlton, it embodies the chic style of New York buildings. High-end services and security complete this exceptional residence. Close to museums, top restaurants, and luxury boutiques. Not to be missed!
Négociation
Evaluation : L'analyse du prix au pied carré par rapport au voisinage nous revêle que le bien est sous-évalué, cela signifie que le prix du pied carré du bien est anormalement bas par rapport au voisinage : peut être est-ce justifié par un mauvais état du bien, le fait que ce soit en demi sous-sol par exemple ? A vous de comprendre pourquoi.
Prix : Le prix n'a pas évolué. Cela signifie que le vendeur pense que son prix est justifié sur le marché pour l'instant.
Fait avec amour par Fof