Maison.City
Oct. 9, 2024, 3:29 p.m.
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| Evaluation du bien | -46% SOUS-ÉVALUÉ
L'évaluation du bien vise à analyser le prix au pied carré et le comparer avec celui des autres biens en vente dans le voisinage.
Evolution du prix |
-33% BAISSE DE PRIX
| Précision de l'évaluation |
ASSEZ BONNE
|
Nombre de comparables : 13
Prix du pied carré des comparables : $444 Prix du pied carré de la propriété : $244 Interval de surface de comparaison : +/- 25.0% |
Caractéristiques
1843 pc/sqft
11
pièces total
4
chambres à coucher
2
salles de bain
Description
Magnificent undivided condo on two floors, located in the Plateau Mont-Royal neighborhood in Montreal. Up to 4 bedrooms and a bachelor space, ideal for families or versatile spaces. Two bathrooms for optimal daily comfort. Rare and valuable: a garage included. Enjoy the proximity to Montreal's best attractions, charming local shops, and a vibrant culinary scene. A unique opportunity to live in a dynamic and friendly neighborhood while enjoying the comfort and space of this exceptional condo.
Négociation
Evaluation : L'analyse du prix au pied carré par rapport au voisinage nous revêle que le bien est sous-évalué, cela signifie que le prix du pied carré du bien est anormalement bas par rapport au voisinage : peut être est-ce justifié par un mauvais état du bien, le fait que ce soit en demi sous-sol par exemple ? A vous de comprendre pourquoi.
Prix : Le prix a été ajusté à la baisse. Cela signifie que le vendeur est pressé de vendre et qu'il ne trouve pas d'acheteur : l'acheteur est donc en position de force pour négocier !
Fait avec amour par Fof