Maison.City
Golden Square Mile
Oct. 16, 2024, 1:13 a.m.
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| Evaluation du bien | -35% SOUS-ÉVALUÉ
L'évaluation du bien vise à analyser le prix au pied carré et le comparer avec celui des autres biens en vente dans le voisinage.
Evolution du prix |
-39% BAISSE DE PRIX
| Précision de l'évaluation |
EXCELLENTE
|
Nombre de comparables : 45
Prix du pied carré des comparables : $935 Prix du pied carré de la propriété : $611 Interval de surface de comparaison : +/- 10.0% |
Caractéristiques
440 pc/sqft
3
pièces total
1
salle de bain
Description
Big studio with parking included!Located in the heart of downtown, great opportunity for investors rental 3 months permitted. Large windows offering beautiful natural light.Functional kitchen with plenty of storage. Modern bathroom with glass shower.This studio offers privileged access to a multitude of amenities. The location will allow you to do shopping, enjoy trendy restaurants and bars, stroll in parks or explore art galleries, everything is within your reach. You are close to McGill and Concordia universities. A few minutes walking distance to several metro stations and bus stops. Ideal location!
Négociation
Evaluation : L'analyse du prix au pied carré par rapport au voisinage nous revêle que le bien est sous-évalué, cela signifie que le prix du pied carré du bien est anormalement bas par rapport au voisinage : peut être est-ce justifié par un mauvais état du bien, le fait que ce soit en demi sous-sol par exemple ? A vous de comprendre pourquoi.
Prix : Le prix a été ajusté à la baisse. Cela signifie que le vendeur est pressé de vendre et qu'il ne trouve pas d'acheteur : l'acheteur est donc en position de force pour négocier !
Fait avec amour par Fof