Maison.City
Ahuntsic Central
Dec. 5, 2024, 2:06 a.m.
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| Evaluation du bien | -9% EVAL. MOYENNE
L'évaluation du bien vise à analyser le prix au pied carré et le comparer avec celui des autres biens en vente dans le voisinage.
Evolution du prix |
-22% BAISSE DE PRIX
| Précision de l'évaluation |
INCERTAINE
|
Nombre de comparables : 24
Prix du pied carré des comparables : $509 Prix du pied carré de la propriété : $467 Interval de surface de comparaison : +/- 50.0% |
Caractéristiques
1659 pc/sqft
8
pièces total
3
chambres à coucher
2
salles de bain
Description
Welcome to 9962 Avenue Christophe-Colomb! This spacious three-bedroom, two-bathroom condo combines comfort, modernity, and luxury. The large open-concept living space includes a kitchen with a large central island opening onto a private terrace and spacious backyard. The master bedroom is a peaceful haven with a large walk-in closet and an ensuite bathroom. The condo features a versatile basement and offers three parking spots, in addition to a garage. Located across from Parc Saint-Paul-de-la-Croix and near Promenade Fleury, you'll enjoy an exceptional location. Please note: There are two lots on this property.
Négociation
Evaluation : L'analyse du prix au pied carré par rapport au voisinage nous revêle que le bien se trouve dans la moyenne : tout petit plus comme par exemple le fait que ce soit completement renové, au dernier étage d'une tour, ou la présence d'un stationnement en ferait une opportunité particulière.
Prix : Le prix a été ajusté à la baisse. Cela signifie que le vendeur est pressé de vendre et qu'il ne trouve pas d'acheteur : l'acheteur est donc en position de force pour négocier !
Fait avec amour par Fof