Maison.City
Golden Square Mile
Dec. 4, 2024, 2:14 p.m.
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| Evaluation du bien | -43% SOUS-ÉVALUÉ
L'évaluation du bien vise à analyser le prix au pied carré et le comparer avec celui des autres biens en vente dans le voisinage.
Evolution du prix |
-13% BAISSE DE PRIX
| Précision de l'évaluation |
EXCELLENTE
|
Nombre de comparables : 10
Prix du pied carré des comparables : $850 Prix du pied carré de la propriété : $487 Interval de surface de comparaison : +/- 10.0% |
Caractéristiques
1950 pc/sqft
13
pièces total
3
chambres à coucher
3
salles de bain
Description
Welcome to the prestigious Le Chateau. This spacious 1,950 sq ft unit with 3 bedrooms, 3 bathrooms seamlessly blends the historic with the modern. The condo features an updated chef's kitchen, wood floors throughout, renovated bathrooms, beautiful crown molding and wainscoting, and 1 car garage. Located in the heart of the Golden Square Mile, steps from the Ritz, Museum of Fine Arts, luxury boutiques, restaurants, McGill and Concordia University. The Chateau also comes with doormen,24/7 concierge and valet parking.
Négociation
Evaluation : L'analyse du prix au pied carré par rapport au voisinage nous revêle que le bien est sous-évalué, cela signifie que le prix du pied carré du bien est anormalement bas par rapport au voisinage : peut être est-ce justifié par un mauvais état du bien, le fait que ce soit en demi sous-sol par exemple ? A vous de comprendre pourquoi.
Prix : Le prix a été ajusté à la baisse. Cela signifie que le vendeur est pressé de vendre et qu'il ne trouve pas d'acheteur : l'acheteur est donc en position de force pour négocier !
Fait avec amour par Fof