Maison.City
Golden Square Mile
Dec. 3, 2024, 2:23 p.m.
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| Evaluation du bien | -48% SOUS-ÉVALUÉ
L'évaluation du bien vise à analyser le prix au pied carré et le comparer avec celui des autres biens en vente dans le voisinage.
Evolution du prix |
PRIX STABLE
| Précision de l'évaluation |
EXCELLENTE
|
Nombre de comparables : 18
Prix du pied carré des comparables : $627 Prix du pied carré de la propriété : $331 Interval de surface de comparaison : +/- 10.0% |
Caractéristiques
1144 pc/sqft
7
pièces total
2
chambres à coucher
2
salles de bain
Description
Condo in a prestigious Golden Square Mile building with gym, rooftop terrace, indoor heated pool, sauna, 24-hour security, and doorman service. This 6th-floor unit offers 2 bedrooms and 2 bathrooms, perfectly situated near Montreal's prime attractions and services. Conveniently close to McGill University, Concordia, and renowned schools, as well as restaurants, shopping centers, museums, and art galleries. Excellent public transit access via metro (orange and green lines), train, and bus. Enjoy the vibrant nightlife and cultural scene at Quartier des Spectacles. Condo fees cover heating and hot water.
Négociation
Evaluation : L'analyse du prix au pied carré par rapport au voisinage nous revêle que le bien est sous-évalué, cela signifie que le prix du pied carré du bien est anormalement bas par rapport au voisinage : peut être est-ce justifié par un mauvais état du bien, le fait que ce soit en demi sous-sol par exemple ? A vous de comprendre pourquoi.
Prix : Le prix n'a pas évolué. Cela signifie que le vendeur pense que son prix est justifié sur le marché pour l'instant.
Fait avec amour par Fof