Maison.City
West
Dec. 3, 2024, 11:31 p.m.
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| Evaluation du bien | +48% SUR-ÉVALUÉ
L'évaluation du bien vise à analyser le prix au pied carré et le comparer avec celui des autres biens en vente dans le voisinage.
Evolution du prix |
+
12% HAUSSE DE PRIX
| Précision de l'évaluation |
EXCELLENTE
|
Nombre de comparables : 12
Prix du pied carré des comparables : $430 Prix du pied carré de la propriété : $639 Interval de surface de comparaison : +/- 10.0% |
Caractéristiques
8
pièces total
2
chambres à coucher
2
salles de bain
Description
Wonderful new building constructed in 2023 with modern technology and beautiful amenities. Prestigious building for discerning buyers who appreciate top quality and beautiful styling. Large modern lobby will impress your guests, fully equipped gym, all units include at least one indoor parking spot(corner units include 2 in the price). Panoramic view from rooftop terrace, soak in the indoor Hot Tub or use the exercise pool. Most units have oversized balconies, fully WIFI building, beautiful common reception room(main floor phase 2), Gorgeous modern style finished to design by each buyer according to their style and taste.
Négociation
Evaluation : L'analyse du prix au pied carré par rapport au voisinage nous revêle que le bien est sur-évalué. Il faudrait essayer de comprendre ce qui pourrait l'expliquer : par exemple, peut être est-ce justifié par une terasse, une place de stationnement, des travaux de rénovation massifs ou le fait que ce soit au sommet d'une tour avec une vue ? A vous de comprendre pourquoi.
Prix : Le prix a été ajusté à la hausse. Cela signifie que le vendeur n'est pas pressé de vendre : le vendeur est en position de force.
Fait avec amour par Fof