Maison.City
Central
Dec. 1, 2024, 6:10 p.m.
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| Evaluation du bien | +23% SUR-ÉVALUÉ
L'évaluation du bien vise à analyser le prix au pied carré et le comparer avec celui des autres biens en vente dans le voisinage.
Evolution du prix |
-28% BAISSE DE PRIX
| Précision de l'évaluation |
EXCELLENTE
|
Nombre de comparables : 39
Prix du pied carré des comparables : $829 Prix du pied carré de la propriété : $1025 Interval de surface de comparaison : +/- 10.0% |
Caractéristiques
512 pc/sqft
4
pièces total
1
chambre à coucher
1
salle de bain
Description
Spectacular unit with 1 bedroom on the 42nd floor in the new Tower 2 of Maestria Condominiums, the iconic and tallest residential tower in Montreal. Available now. Stunning view, 61 floors, and the highest residential skybridge in Quebec. Enjoy 40,000 sq ft of common areas: hammam, sauna, spa, pool, gym, projection room, and more. Located in the heart of the Quartier des Spectacles, close to museums, theaters, galleries, and the metro. A luxurious, calm, and contemporary condo with high-end finishes. Welcome to your personalized art gallery in the heart of the city. Magnificent and incredible!
Négociation
Evaluation : L'analyse du prix au pied carré par rapport au voisinage nous revêle que le bien est sur-évalué. Il faudrait essayer de comprendre ce qui pourrait l'expliquer : par exemple, peut être est-ce justifié par une terasse, une place de stationnement, des travaux de rénovation massifs ou le fait que ce soit au sommet d'une tour avec une vue ? A vous de comprendre pourquoi.
Prix : Le prix a été ajusté à la baisse. Cela signifie que le vendeur est pressé de vendre et qu'il ne trouve pas d'acheteur : l'acheteur est donc en position de force pour négocier !
Fait avec amour par Fof