Maison.City
Central West
Dec. 4, 2024, 8:43 p.m.
Voir le détail
| Evaluation du bien | -62% SOUS-ÉVALUÉ
L'évaluation du bien vise à analyser le prix au pied carré et le comparer avec celui des autres biens en vente dans le voisinage.
Evolution du prix |
-36% BAISSE DE PRIX
| Précision de l'évaluation |
ASSEZ BONNE
|
Nombre de comparables : 10
Prix du pied carré des comparables : $797 Prix du pied carré de la propriété : $304 Interval de surface de comparaison : +/- 25.0% |
Caractéristiques
12
pièces total
3
chambres à coucher
2
salles de bain
Description
Magnificent luxury apartment in the prestigious Gleneagles building, overlooking downtown Montreal. This spacious 3 bedroom condo is minutes from Mont-Royal Any offer must be accompanied by a certified cheque representing 5% of the offer issued to the order of Etude Paquette et Associés, bailiffs in trust - All buyers must sign the attached documents provided by Paquette Bailiffs. ALL DOCUMENTS REQUIRED BY THE BUYER ARE AT THE EXPENSE OF THE BUYER
Négociation
Evaluation : L'analyse du prix au pied carré par rapport au voisinage nous revêle que le bien est sous-évalué, cela signifie que le prix du pied carré du bien est anormalement bas par rapport au voisinage : peut être est-ce justifié par un mauvais état du bien, le fait que ce soit en demi sous-sol par exemple ? A vous de comprendre pourquoi.
Prix : Le prix a été ajusté à la baisse. Cela signifie que le vendeur est pressé de vendre et qu'il ne trouve pas d'acheteur : l'acheteur est donc en position de force pour négocier !
Fait avec amour par Fof