Maison.City
Central West
Dec. 4, 2024, 3:35 a.m.
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| Evaluation du bien | -41% SOUS-ÉVALUÉ
L'évaluation du bien vise à analyser le prix au pied carré et le comparer avec celui des autres biens en vente dans le voisinage.
Evolution du prix |
-4% BAISSE DE PRIX
| Précision de l'évaluation |
EXCELLENTE
|
Nombre de comparables : 22
Prix du pied carré des comparables : $728 Prix du pied carré de la propriété : $435 Interval de surface de comparaison : +/- 10.0% |
Caractéristiques
1055 pc/sqft
6
pièces total
2
chambres à coucher
1
salle de bain
Description
Nice apartment, bright and spacious in the heart of the downtown. Hard wood oak floors, wood fireplace, many renovations were done. 6 outdoor parkings (first come-first served) + permit parking, concierge, elevator.
Négociation
Evaluation : L'analyse du prix au pied carré par rapport au voisinage nous revêle que le bien est sous-évalué, cela signifie que le prix du pied carré du bien est anormalement bas par rapport au voisinage : peut être est-ce justifié par un mauvais état du bien, le fait que ce soit en demi sous-sol par exemple ? A vous de comprendre pourquoi.
Prix : Le prix a été ajusté à la baisse. Cela signifie que le vendeur est pressé de vendre et qu'il ne trouve pas d'acheteur : l'acheteur est donc en position de force pour négocier !
Fait avec amour par Fof