Maison.City
Mercier
Dec. 3, 2024, 9:20 p.m.
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| Evaluation du bien | NON DISPONIBLE
L'évaluation du bien vise à analyser le prix au pied carré et le comparer avec celui des autres biens en vente dans le voisinage.
Evolution du prix |
-25% BAISSE DE PRIX
| Précision de l'évaluation |
NON DISPONIBLE
|
Nombre de comparables : N.D.
Prix du pied carré des comparables : N.D. Prix du pied carré de la propriété : N.D. Interval de surface de comparaison : N.D. |
Caractéristiques
6
pièces total
2
chambres à coucher
2
salles de bain
Description
Magnifique maison unifamiliale au style unique dans le quartier Merci-Hochelaga-Maisonneuve. Le rez-de-chaussée comprend un grand halle d'entrée avec salle de bain complète, un salon avec foyer au gaz et une belle cuisine/salle à mangé à aire ouverte. À l'étage, deux chambres à coucher, une 2e salle de bain complète et un boudoir. Beaucoup de rangement dans la chambre des maîtres. Cave de service. Une cour arrière complètement aménagée, clôturée et très intime avec patio de bois et jardin. Bâtiment extérieur avec garage et atelier chauffé avec puit de lumière. À proximité de tous les services et du métro Honoré-Beaugrand. Bonne visite!
Négociation
Evaluation : L'analyse du prix au pied carré par rapport au voisinage nous revêle que le bien se trouve dans la moyenne : tout petit plus comme par exemple le fait que ce soit completement renové, au dernier étage d'une tour, ou la présence d'un stationnement en ferait une opportunité particulière.
Prix : Le prix a été ajusté à la baisse. Cela signifie que le vendeur est pressé de vendre et qu'il ne trouve pas d'acheteur : l'acheteur est donc en position de force pour négocier !
Fait avec amour par Fof