Maison.City
Central
Nov. 21, 2024, 12:53 p.m.
Voir le détail
| Evaluation du bien | +14% SUR-ÉVALUÉ
L'évaluation du bien vise à analyser le prix au pied carré et le comparer avec celui des autres biens en vente dans le voisinage.
Evolution du prix |
+
10% HAUSSE DE PRIX
| Précision de l'évaluation |
EXCELLENTE
|
Nombre de comparables : 236
Prix du pied carré des comparables : $805 Prix du pied carré de la propriété : $921 Interval de surface de comparaison : +/- 10.0% |
Caractéristiques
574 pc/sqft
5
pièces total
1
chambre à coucher
1
salle de bain
Description
Tour des Canadiens 2 offers a luminous corner unit spanning over 570 square feet, complete with a locker and a possibility to buy a garage spot. Perfectly suited for individuals, couples, or as a savvy investment opportunity. With the building's rental policy allowing leases of a minimum of 31 days, you can optimize your investment returns. Located adjacent to the Bell Centre, home of the Montreal Canadiens hockey team, Tour des Canadiens 2 offers unparalleled convenience and connectivity to residents.
Négociation
Evaluation : L'analyse du prix au pied carré par rapport au voisinage nous revêle que le bien est sur-évalué. Il faudrait essayer de comprendre ce qui pourrait l'expliquer : par exemple, peut être est-ce justifié par une terasse, une place de stationnement, des travaux de rénovation massifs ou le fait que ce soit au sommet d'une tour avec une vue ? A vous de comprendre pourquoi.
Prix : Le prix a été ajusté à la hausse. Cela signifie que le vendeur n'est pas pressé de vendre : le vendeur est en position de force.
Fait avec amour par Fof