Maison.City
Central West
Nov. 29, 2024, 10:28 p.m.
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| Evaluation du bien | -14% SOUS-ÉVALUÉ
L'évaluation du bien vise à analyser le prix au pied carré et le comparer avec celui des autres biens en vente dans le voisinage.
Evolution du prix |
+
11% HAUSSE DE PRIX
| Précision de l'évaluation |
EXCELLENTE
|
Nombre de comparables : 66
Prix du pied carré des comparables : $892 Prix du pied carré de la propriété : $770 Interval de surface de comparaison : +/- 10.0% |
Caractéristiques
584 pc/sqft
4
pièces total
1
chambre à coucher
1
salle de bain
Description
Tom Condo - Free immediately; Condo on the 16th floor of the project with an indoor pool, exercise room, sauna, community room, huge roof terrace, concierge on site 24 hours a day, 7 days a week with cameras. Ceiling to floor windows with kitchen and central living area without partitions. Balcony. Location in the heart of Montreal, a few steps from Square Victoria metro station and Central Station, the International District and Old Montreal. Ideally located south of the McGill University Campus. Storage locker included (L316).
Négociation
Evaluation : L'analyse du prix au pied carré par rapport au voisinage nous revêle que le bien est sous-évalué, cela signifie que le prix du pied carré du bien est anormalement bas par rapport au voisinage : peut être est-ce justifié par un mauvais état du bien, le fait que ce soit en demi sous-sol par exemple ? A vous de comprendre pourquoi.
Prix : Le prix a été ajusté à la hausse. Cela signifie que le vendeur n'est pas pressé de vendre : le vendeur est en position de force.
Fait avec amour par Fof