Maison.City
New Rosemont
Nov. 21, 2024, 9:23 p.m.
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| Evaluation du bien | NON DISPONIBLE
L'évaluation du bien vise à analyser le prix au pied carré et le comparer avec celui des autres biens en vente dans le voisinage.
Evolution du prix |
-45% BAISSE DE PRIX
| Précision de l'évaluation |
NON DISPONIBLE
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Nombre de comparables : N.D.
Prix du pied carré des comparables : N.D. Prix du pied carré de la propriété : N.D. Interval de surface de comparaison : N.D. |
Caractéristiques
Description
Superb quadruplex, well-maintained over the years by the current owners who purchased the building new in 1984. Great opportunity for an owner-occupant or investor. Beautiful, spacious and rare ground-floor apartment available to accommodate any (large) family as this two-story apartment feels like a house. Equipped with a double, integrated, and heated garage, this peaceful home offers a vast interior space (2 dining rooms) and a private garden. Numerous renovations over the years have modernized the building (recessed lighting, bathroom, beautiful hardwood floors, etc.).
Négociation
Evaluation : L'analyse du prix au pied carré par rapport au voisinage nous revêle que le bien se trouve dans la moyenne : tout petit plus comme par exemple le fait que ce soit completement renové, au dernier étage d'une tour, ou la présence d'un stationnement en ferait une opportunité particulière.
Prix : Le prix a été ajusté à la baisse. Cela signifie que le vendeur est pressé de vendre et qu'il ne trouve pas d'acheteur : l'acheteur est donc en position de force pour négocier !
Fait avec amour par Fof