Maison.City
Golden Square Mile
Dec. 4, 2024, 6:42 a.m.
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| Evaluation du bien | -42% SOUS-ÉVALUÉ
L'évaluation du bien vise à analyser le prix au pied carré et le comparer avec celui des autres biens en vente dans le voisinage.
Evolution du prix |
PRIX STABLE
| Précision de l'évaluation |
EXCELLENTE
|
Nombre de comparables : 43
Prix du pied carré des comparables : $827 Prix du pied carré de la propriété : $487 Interval de surface de comparaison : +/- 10.0% |
Caractéristiques
778 pc/sqft
4
pièces total
2
chambres à coucher
1
salle de bain
Description
Beautiful bright corner unit condo with 2 large bedrooms located in The Golden Square Mile. Large balcony with fantastic view of downtown. In the heart of downtown Montreal! 5-10 minute walk to Concordia and McGill Universities ,Metro Guy-Concordia, CLSC,MTL General Hospital, Parc du Mont-Royal.
Négociation
Evaluation : L'analyse du prix au pied carré par rapport au voisinage nous revêle que le bien est sous-évalué, cela signifie que le prix du pied carré du bien est anormalement bas par rapport au voisinage : peut être est-ce justifié par un mauvais état du bien, le fait que ce soit en demi sous-sol par exemple ? A vous de comprendre pourquoi.
Prix : Le prix n'a pas évolué. Cela signifie que le vendeur pense que son prix est justifié sur le marché pour l'instant.
Fait avec amour par Fof