Maison.City
Golden Square Mile
Dec. 1, 2024, 2:11 p.m.
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| Evaluation du bien | -74% SOUS-ÉVALUÉ
L'évaluation du bien vise à analyser le prix au pied carré et le comparer avec celui des autres biens en vente dans le voisinage.
Evolution du prix |
-22% BAISSE DE PRIX
| Précision de l'évaluation |
EXCELLENTE
|
Nombre de comparables : 12
Prix du pied carré des comparables : $1175 Prix du pied carré de la propriété : $312 Interval de surface de comparaison : +/- 10.0% |
Caractéristiques
2878 pc/sqft
15
pièces total
3
chambres à coucher
3
salles de bain
Description
Discover unparalleled luxury living at Port Royal, nestled at 1455 Sherbrooke West, Apartment 905 represents a rare opportunity to own one of the largest units in this building! Originally two separate units cleverly combined by its original owner, this condo boasts an expansive 2,878 sqft of living space, two equipped kitchens, 3 spacious bedrooms, 3 full bathrooms, this practical layout ensures comfort and privacy. Situated within walking distance of the metro, museums, restaurants, and the vibrant atmosphere of Crescent Street. Don't miss this opportunity to own a piece of Montreal's skyline and elevate your lifestyle to new heights!
Négociation
Evaluation : L'analyse du prix au pied carré par rapport au voisinage nous revêle que le bien est sous-évalué, cela signifie que le prix du pied carré du bien est anormalement bas par rapport au voisinage : peut être est-ce justifié par un mauvais état du bien, le fait que ce soit en demi sous-sol par exemple ? A vous de comprendre pourquoi.
Prix : Le prix a été ajusté à la baisse. Cela signifie que le vendeur est pressé de vendre et qu'il ne trouve pas d'acheteur : l'acheteur est donc en position de force pour négocier !
Fait avec amour par Fof